Immobili Non Residenziali consulre


L’area immobiliare di interesse del settore “ immobili non residenziali” è sicuramente la più ampia ed anche la più nevralgica.
In Esso infatti sono concentrate le attività immobiliari che orbitano attorno a 4 mondi distinti ma che spesso si compenetrano dando vita ai più fruttuosi e caratteristici investimenti immobiliari.


AREE: Aree edificabili, Aree agricole, Aree di recupero

Commercializzazione di aree in tutta Italia, con particolare attenzione alle destinazioni d'uso residenziale, commerciale, terziario, industriale e turistico.


Ambiti operativi:

  • commercializzazione di prodotto in portafoglio;
  • ricerca di aree e operazioni su specifico incarico.

Servizi dedicati al proprietario:

  • valutazione dell'area;
  • ricerca di acquirenti;
  • sviluppo dei contatti commerciali;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Servizi dedicati all'acquirente:

  • analisi delle esigenze;
  • analisi di mercato;
  • individuazione dell'area;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti;
  • grazie alle sinergie con il Gruppo, possibilità di gestire la realizzazione del progetto e la successiva commercializzazione.

UFFICI e SERVIZI

Le attività sono rivolte alle imprese del settore terziario, privato ed istituzionale e comprendono i servizi di consulenza per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio.


Servizi dedicati al proprietario:

  • valutazione dell'immobile;
  • ricerca di acquirenti utilizzatori;
  • ricerca di conduttori;
  • sviluppo dei contatti commerciali;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Servizi dedicati all'utilizzatore:

  • analisi delle esigenze;
  • analisi di mercato;
  • individuazione dell'immobile;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Rinegoziazione dei contratti di locazione:

  • analisi delle esigenze;
  • analisi di mercato;
  • individuazione dell'immobile;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Planning immobiliare:

  • analisi e valutazione delle esigenze;
  • dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare;
  • confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale.

RETAIL (Spazi commerciali ed espositivi)

I servizi e le attività si rivolgono ad imprese del settore commerciale e riguardano la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati allo svolgimento di attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, shopping centers, leisure and entertainment centers, che implicano un contatto diretto con il pubblico.


Servizi dedicati al proprietario:

  • valutazione dell'immobile;
  • ricerca di acquirenti utilizzatori;
  • ricerca di conduttori;
  • sviluppo dei contatti commerciali;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Servizi dedicati all'utilizzatore:

  • analisi delle esigenze;
  • analisi di mercato;
  • individuazione dell'immobile;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Rinegoziazione dei contratti di locazione:

  • studio dell'offerta di mercato;
  • analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali;
  • predisposizione della nuova contrattualistica.

Consulenza:

  • analisi delle tendenze socio-culturali, economiche e di mercato;
  • analisi di geo-marketing e valutazione di siti e locations per centri commerciali e di entertainment;
  • definizione del business plan;
  • sviluppo del concept dei punti vendita e selezione dei potenziali clienti.

INDUSTRIA e LOGISTICA

Le attività sono rivolte alle imprese del settore industriale, logistico e produttivo e comprendono i servizi di consulenza per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili ad uso strumentale.


Servizi dedicati al proprietario:

  • valutazione dell'immobile;
  • ricerca di acquirenti utilizzatori;
  • ricerca di conduttori;
  • sviluppo dei contatti commerciali;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Servizi dedicati all'utilizzatore:

  • analisi delle esigenze;
  • analisi di mercato;
  • individuazione dell'immobile;
  • conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti.

Rinegoziazione dei contratti di locazione:

  • studio dell'offerta di mercato;
  • analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali;
  • predisposizione della nuova contrattualistica.

Planning immobiliare:

  • analisi e valutazione delle esigenze;
  • dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare;
  • confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale.

Consulenza per il planning immobiliare:

  • analisi e valutazione delle esigenze;
  • dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare;
  • confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale.


Servizi di consulenza agli investitori istituzionali nazionali ed esteri per l'acquisto e la vendita di immobili a reddito


Acquisizione:

  • analisi del territorio;
  • analisi e valutazione dei cespiti;
  • raccolta e verifica dei dati documentali;
  • predisposizione di data room;
  • definizione del prezzo e conduzione delle trattative.

Dismissione e valutazione:

  • analisi del cespite;
  • determinazione della strategia commerciale;
  • raccolta e verifica dei dati documentali;
  • individuazione degli investitori istituzionali e privati;
  • definizione del prezzo e conduzione delle trattative.

Vari uffici

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
120
N. Locali
0
Tipologia
Ufficio

Nuove costruzioni

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
5000
N. Locali
0
Tipologia
Capannone

Zona prossima ai servizi

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
1400
N. Locali
0
Tipologia
Terreno edificabile

Aree lottizzate in zona servit ...

Prezzo
70.000,00 €
MQ
700
N. Locali
0
Tipologia
Terreno edificabile

Lotti edificabili vicino al ma ...

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
1000
N. Locali
0
Tipologia
Terreno edificabile

Vari terreni edificabili

Prezzo
85.000,00 €
MQ
4000
N. Locali
0
Tipologia
Terreno edificabile

Terreno edificabile

Prezzo
50.000,00 €
MQ
40000
N. Locali
0
Tipologia
Terreno Agricolo

Capannone con corte

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
1100
N. Locali
0
Tipologia
Capannone

Capannone

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
2900
N. Locali
0
Tipologia
Capannone

Capannoni semi-nuovi

Prezzo
650.000,00 €
MQ
1250
N. Locali
0
Tipologia
Capannone

Uffici piano terra

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
200
N. Locali
0
Tipologia
Ufficio

Capannone produzione artigiana ...

Prezzo
Trattativa riservata
MQ
1700
N. Locali
0
Tipologia
Capannone

Settori operativi

consulre
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